Prix d'entrée bas, rendements parmi les meilleurs de France
Avec un prix moyen autour de 1 700 €/m² en appartement (ventes réelles DVF) et des loyers d'environ 12 €/m² (carte des loyers ANIL), Perpignan offre un rendement brut moyen proche de 8,6 %. Préfecture des Pyrénées-Orientales, ville universitaire desservie par le TGV, elle combine ticket d'entrée accessible et demande locative soutenue. C'est l'une de nos zones d'intervention prioritaires : notre équipe y analyse le marché en continu.
Rendement indicatif : 7% - 10%. Prix moyen : 1 692 €/m². Tension locative : Forte.
Le quartier étudiant proche de l'université (UPVD) : studios et colocations à forte demande.
Immeubles de caractère à rénover : terrain de jeu idéal du déficit foncier et des immeubles de rapport.
Autour du TGV et des quartiers résidentiels sud : T2/T3 pour jeunes actifs et familles.