L'investissement locatif clé en main premium

Vous avez le capital et l'ambition. Nous avons le réseau, les artisans et l'expertise. Nous analysons le marché, sélectionnons les biens, montons le financement, pilotons les travaux, meublons et installons le locataire. Vous visitez, vous négociez et vous signez : vous recevez un bien rénové, loué et rentable, sans y consacrer vos soirées.

Notre accompagnement

Stratégie et sourcing (y compris off-market), montage bancaire et ingénierie fiscale (LMNP réel, déficit foncier, SCI à l'IS), maîtrise d'œuvre des travaux sous Garantie Prix Ferme, ameublement, mise en location et Garantie Loyers Impayés.

Honoraires : 3 % du prix du bien, minimum 6 500 €, dont 30 % d'acompte au démarrage et le solde au succès. Des chantiers livrés et documentés, mise en location en environ 30 jours.

Notre conciergerie de meublés, à Annecy, à Toulouse et à Perpignan

Vous possédez déjà un meublé de tourisme ? Nous en assurons l'exploitation quotidienne : création et optimisation de l'annonce, accueil des voyageurs, ménage et linge, tarification dynamique et reporting mensuel. Nos honoraires sont de 15 % du chiffre d'affaires locatif pour les cinq premiers propriétaires de la ville, puis 20 % à partir du sixième de cette ville. Nos demandes de cartes professionnelles étant en cours d'instruction, nous n'encaissons aucun loyer pour votre compte : les versements des plateformes vous parviennent directement, et nos honoraires vous sont facturés à part. Sans engagement, préavis de 30 jours.

Chaque ville a son interlocuteur : Coline Clapes, cofondatrice, à Annecy et autour du lac ; Ludovic, cofondateur, à Toulouse et à Perpignan, sur toute l'Occitanie.