Projet immobilier pour cadres et dirigeants

Un investissement pensé pour votre profil

Le cadre supérieur, le dirigeant ou l’entrepreneur n’investit pas comme un particulier disposant de temps libre. Notre rôle est d’aligner l’opération sur cette réalité : un projet exigeant sur le fond, mais léger pour vous au quotidien, où votre intervention se limite aux décisions structurantes.

Une méthode compatible avec votre disponibilité

Votre premier besoin est de savoir quelles décisions vous appartiennent et quelles tâches peuvent être coordonnées. Définissez les créneaux d’échange, les canaux utilisés et les points sur lesquels votre validation est indispensable.

Clé en Main intervient en conseil, assistance et coordination. IMMOBILIER SOLUTIONS détient la carte T pour les transactions immobilières, sans détention de fonds. Cette carte ne couvre pas la gestion immobilière. Pour cette prestation : nous ne détenons pas de mandat de transaction, ne négocions pas en votre nom et n’encaissons pas vos loyers. Vous décidez et signez ; les actes réservés sont réalisés par les professionnels habilités.

Votre temps est votre actif le plus rare

Valorisées au coût réel d’une heure de dirigeant, ces heures pèsent souvent bien plus que l’économie réalisée en faisant tout soi-même. Le coût d’opportunité, invisible mais bien réel, redevient du temps rendu à votre métier et à vos proches.

Séparer les décisions et les tâches de suivi

Choisir un bien ou accepter un devis vous engage personnellement. Réunir des pièces, suivre les demandes d’information et préparer les échanges peut être organisé dans une mission d’assistance. Cette distinction doit être écrite, pas simplement déduite de l’expression « clé en main ».

Exemple d’organisation pour une personne peu disponible

Une réunion de cadrage permet de poser les critères et le calendrier. Les points suivants peuvent regrouper les documents à relire, les questions à poser et les validations attendues.

La fréquence s’adapte au projet : des travaux en cours peuvent demander plus d’échanges qu’une phase de préparation. L’objectif est une information utile et traçable, sans annoncer à l’avance un nombre d’heures identique pour tous.

Comment Clé en Main organise la mission

Nous commençons par votre besoin, les documents disponibles et les prochaines étapes à organiser. La proposition précise le conseil, l’assistance et la coordination retenus. Le suivi rassemble les actions en cours, les pièces attendues et les points à valider.

Les choix techniques et les actes réservés restent du ressort des professionnels compétents. Vous conservez les décisions et les signatures ; nous vous aidons à suivre un projet compréhensible.

Un accompagnement défini au contrat

Nos honoraires sont de 3 % du prix d’acquisition, avec un minimum de 6 500 €. L’acompte s’impute sur les honoraires finaux : 30 % des honoraires convenus, avec un montant exact inscrit au contrat. Le montant exact, le solde à la signature chez le notaire et les conditions de la mission figurent dans la proposition et le contrat.

Le temps nécessaire dépend du bien, des démarches et de votre niveau d’implication. La proposition précise les échanges et les interventions compris ; aucun calendrier de résultat identique pour tous n’est annoncé.

Votre prochaine étape

1. Préparer le dossier

   Réunissez les diagnostics, plans, photos et documents utiles. Notez leur date, ce qui manque et les questions à poser avant la prochaine étape.

2. Attribuer les responsabilités

   Précisez qui vérifie chaque point, qui valide les devis et qui signe les actes. Les professionnels interviennent dans le cadre de leurs habilitations.

3. Suivre les décisions

   Conservez les comptes rendus et les versions des documents dans un dossier partagé. Confirmez les changements par écrit pour éviter les malentendus.

Questions fréquentes