Moins d’annonces à parcourir. Plus de raisons de visiter.

Recherche du marché et marketplace : deux usages distincts

La recherche MyBase rassemble des annonces du marché pour les filtrer selon votre projet. La marketplace interne concerne des ventes entre investisseurs. Consulter l’une ne signifie pas que tous les biens de l’autre ont été expertisés, sélectionnés ou proposés par Clé en Main.

La consultation des ventes entre investisseurs est annoncée dans Plus et Premium. La publication de biens via Pro est encore présentée comme à venir au 16 octobre 2026. Cette page ne propose donc aucun dépôt d’annonce ou accès vendeur immédiat.

Commencer par un cahier des charges utilisable

Décrivez votre zone, votre budget total, le type de logement, le niveau de travaux accepté et vos contraintes de disponibilité. Précisez ce qui rendrait un bien incompatible avec le projet : un chantier trop éloigné, une échéance irréaliste ou une enveloppe qui consomme toute votre réserve.

Classez ensuite les critères entre indispensables et préférences. Des préférences trop nombreuses peuvent masquer des options pertinentes. À l’inverse, desserrer une contrainte indispensable pour remplir une liste de favoris ne fait pas avancer le projet.

Construire une liste courte, puis la qualifier

• À conserver

  Une annonce qui correspond au cahier des charges et dont les principales données peuvent être vérifiées.

• À éclaircir

  Un bien intéressant avec une inconnue décisive : loyer, travaux, copropriété ou disponibilité. La prochaine action est une demande précise.

• À écarter

  Un bien incompatible avec une contrainte forte ou qui reste incohérent après correction des hypothèses. Conservez la raison du refus.

Passer de la carte d’annonce au dossier de visite

Pour chaque bien retenu, conservez le lien, la date de consultation, les informations utiles et les questions à poser. Vérifiez que l’annonce est toujours disponible avant de mobiliser un professionnel ou de vous déplacer. Un changement de prix ou une nouvelle pièce peut justifier de reprendre l’analyse.

Les favoris, listes et comparateur annoncés dans Plus et Premium aident à organiser cette présélection. Le résultat utile n’est pas le plus grand nombre de biens enregistrés : c’est une liste courte où vous savez expliquer pourquoi chaque bien mérite la prochaine étape.

La grille à partager avant de choisir les visites

Voici une grille de qualification à refaire pour chaque bien. Elle relie l’information annoncée, la preuve attendue et la décision qui en dépend. Vous pouvez l’utiliser pour un bien trouvé dans la recherche agrégée ou dans la marketplace, sans confondre son origine et son niveau de vérification.

Dans un exemple fictif, une annonce peut présenter un loyer « possible » sans référence. Classez le montant comme hypothèse, demandez des éléments comparables et reprenez votre analyse. Tant que cette donnée conditionne la conclusion, le dossier reste à éclaircir. Le fait qu’il apparaisse sur une plateforme ne lève pas cette question.

Une liste courte ainsi documentée permet d’organiser les visites dans un ordre justifié. Elle facilite aussi l’échange avec un accompagnant : chacun comprend ce qu’il doit vérifier avant la prochaine décision.

Se faire accompagner dans une recherche lisible

Avec Clé en Main, le cahier des charges permet de relier une proposition à votre besoin. Lors du premier échange, apportez vos contraintes, une ou deux annonces représentatives et les motifs de vos refus. Nous pourrons préciser le périmètre de la mission et les informations nécessaires pour l’organiser.

MyBase demeure un outil indépendant du service. L’essai sert à explorer votre recherche ; un appel sert à déterminer si l’accompagnement ou le clé en main correspond à votre situation. Aucun abonnement MyBase ne vaut commande de prestation Clé en Main.

La suite dépend du rôle que vous souhaitez garder.

Deux façons de faire avancer votre projet, avec un périmètre défini ensemble.

Vous hésitez sur la prochaine étape ?

20 minutes avec Coline pour situer votre projet. L’appel et l’essai MyBase sont indépendants.

Avant de vous lancer.

Les articles pour passer à l’action.

• Un cahier des charges qui aide vraiment à sélectionner.

  Un bon brief relie l’objectif, le budget et les contraintes. Il permet de chercher dans MyBase et d’expliquer votre projet à un professionnel.

• Trois annonces. Les mêmes critères. Une décision lisible.

  Une liste courte permet de consacrer du temps aux différences qui comptent. Utilisez MyBase pour organiser les biens, puis examinez les inconnues.

• Une annonce intéressante doit devenir un dossier vérifiable.

  Les photos et le descriptif donnent envie de regarder. Les documents permettent de préparer les bonnes questions avant de mobiliser du temps.

Un premier bien à analyser. Une conversation pour avancer.

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Repères éditoriaux

Par Clé en Main Solutions · Mise à jour du 16 octobre 2026. Méthode issue du dossier MyBase « Le bon bien, au bon prix ».

• MyBase : fonctionnalités, formules et conditions de l’essai
• Présentation officielle MyBase et Score BASE
• Conditions générales de vente MyBase
• Conditions générales d’utilisation MyBase

Les analyses dépendent de vos données et hypothèses. Les documents, visites et validations des professionnels concernés restent nécessaires. Aucun résultat immobilier n’est garanti.